|
Oferta
Nasze biuro oferuje usługi w następującym zakresie:
projekty budowlane, projekty architektoniczne, projekty domów jednorodzinnych, projekty budynków komercyjnych i przemysłowych, obsługa inwestycji deweloperskich, adaptacje projektów gotowych, projekty wnętrz, projekt mebli oraz detali architektonicznych, projekty termo modernizacji obiektów istniejących, przygotowanie projektów wymaganych przy wymianie stolarki w obiektach zabytkowych i wysokich, wykonywanie inwentaryzacji obiektów budowlanych, uzyskiwanie wszelkich zezwoleń oraz opinii potrzebnych podczas procesu projektowego.
ARCHITEKTURA - BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE
Główną naszą specjalizacją jest wykonywanie projektów budowlanych wszelkich obiektów kubaturowych na indywidualne zamówienie Inwestorów. Pracujemy przy użyciu najnowszych cyfrowych technologii wspomagających projektowanie, dzięki czemu nasz Klient na każdym etapie procesu projektowego ma możliwość wglądu w powstające opracowanie. Opracowania nasze tworzone są przy aktywnym udziale Inwestorów a foto realistyczne wizualizacje 3D sprawiają, iż w efekcie kilku konsultacji na etapie projektowym powstają obiekty idealnie dopasowane do potrzeb przyszłych użytkowników. Oprócz projektów budowlanych oferujemy wykonanie projektu aranżacji wnętrz wraz z indywidualnym doborem materiałów i technologii.
ARCHITEKTURA - OBIEKTY UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ
W naszej ofercie znaleźć można również projekty związane z obiektami użyteczności publicznej. Projektujemy takie obiekty jak salony samochodowe, obiekty małej gastronomii, obiekty gastronomiczno-hotelarskie, obiekty biurowe, hale przemysłowe, obiekty służby zdrowia oraz obiekty specjalnego przeznaczenia - hale laboratoryjne. Wszystkie projekty obiektów użyteczności publicznej opatrzone są odpowiednimi uzgodnieniami i opiniami wymaganymi przepisami prawa budowlanego i aktów wykonawczych. Wyżej wymienione uzgodnienia i opinie wykonywane są przez rzeczoznawców odpowiednich dziedzin posiadających stosowne uprawnienia.
ADAPTACJE PROJEKTÓW GOTOWYCH
Zajmujemy się również adaptacją opracowań powtarzalnych. Trzeba wiedzieć, że gotowy projekt kupiony przez internet nie daje możliwości uzyskania pozwolenia na budowę. Wymaga on jeszcze szeregu działań, aby stał się projektem budowlanym. Działania te to m.in. adaptacja do lokalnych warunków terenowych, wykonanie projektu zagospodarowania terenu na aktualnej mapie do celów projektowych, zaprojektowanie tras przyłączy mediów oraz zapewnienie ich dostawy. Niekiedy okazuje się, że gotowe opracowanie nie odpowiada wymogom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy bądź zapisom decyzji o warunkach zabudowy i wymaga adekwatnych przeróbek. Najczęściej jednak w takim przypadku bardziej opłacalne staje się wykonanie nowego projektu od podstaw zgodnie z założeniami Inwestora i odpowiednimi przepisami.
MODERNIZACJE
Wykonujemy projekty remontów, modernizacji i wszelkiego rodzaju przeróbek obiektów budowlanych. W naszej ofercie są również projekty zmiany sposobu użytkowania, czyli zmiany funkcji obiektu z przeznaczeniem na inną niż pierwotna, np. działalność gospodarcza. Wszystkie tego typu opracowania posiadają uzgodnienia odpowiednich organów lokalnych gwarantujące bezproblemową realizację oraz 100% powodzenie podczas oddawania obiektów do użytku.
Zakres naszych możliwości w tym przypadku jest praktycznie nieograniczony.
OPRACOWANIA KOSZTOWE
W zależności od potrzeb Inwestorów dysponujemy również kadrą wykwalifikowanych kosztorysantów, którzy na każdym etapie procesu budowlanego są w stanie przygotować odpowiedni operat ekonomiczny ukazujący materialną stronę planowanej inwestycji.
PRACE PRZYGOTOWAWCZE WYKONYWANE PRZEZ NASZĄ FIRMĘ PRZED PRZYSTĄPIENIEM DO WYKONANIA PROJEKTU GWARANTUJĄ SUKCES I BRAK PROBLEMÓW PODCZAS REALIZACJI OBIEKTU. POLEGAJĄ ONE NA:
* wykonaniu koncepcji architektonicznej bądź urbanistycznej
* przygotowaniu wniosku w celu uzyskania warunków zabudowy
* przygotowaniu wniosku w celu uzyskania warunków przyłączy dla danej inwestycji (woda, gaz, prąd, itd.)
* wykonaniu badania gruntu
* wykonaniu podkładów geodezyjnych terenu inwestycji
* wykonaniu inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej
* wykonaniu ekspertyzy budowlanej
Na życzenie inwestora pełnimy rolę INSPEKTORA NADZORU INWESTORSKIEGO we wszystkich branżach. Prawo budowlane wymaga zatrudnienia INSPEKTORA NADZORU INWESTORSKIEGO przy budowie dużych i skomplikowanych obiektów. W takim przypadku obowiązek ustanowienia NADZORU INWESTORSKIEGO zapisany jest w decyzji o pozwoleniu na budowę. Podczas wykonywania swoich obowiązków inspektor ma prawo wydawać kierownikowi budowy polecenia potwierdzone wpisem do dziennika budowy dotyczące: usunięcia nieprawidłowości, wykonania prób lub ekspertyz, dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie materiałów i urządzeń oraz naprawy źle wykonanych robót.
Zatrudnienie INSPEKTORA NADZORU INWESTORSKIEGO pozwala inwestorowi zaoszczędzić czas oraz uzyskać pewność, że inwestycja została zrealizowana z należytą starannością z odpowiednich materiałów oraz za możliwie najmniejsze środki.
OBOWIĄZKI INSPEKTORA NADZORU INWESTORSKIEGO POLEGAJĄ NA:
* reprezentowaniu inwestora na budowie oraz kontrola zgodności jej realizacji z projektem i przepisami prawa oraz zasadami wiedzy technicznej
* kontrolowaniu jakości wykonywanych robót i użytych materiałów
* sprawdzaniu i odbiorze robót ulegających zakryciu, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych urządzeń, instalacji oraz w odbiorze obiektu,
* potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usuwanie wad
* kontrolowanie rozliczeń budowy
* skompletowaniu dokumentów niezbędnych do odbioru budynku oraz uzyskaniu odbioru inwestycji
* doradzaniu inwestorowi w zagadnieniach technicznych, organizacyjnych oraz administracyjnych związanych z procesem inwestycyjnym
Podczas wykonywania powierzonych nam obowiązków, zawsze pamiętamy, że najważniejsza jest Państwa satysfakcja. Oferujemy profesjonalną jakość opracowań. Kończymy prace w terminie i w ramach wspólnie ustalonego budżetu.
Będziemy wdzięczni za umożliwienie nam zaprezentowania Państwu naszych możliwości podczas realizacji Waszego zamówienia.
|
